Domingo 19.05.2019

Las diez claves de los desahucios practicados en España durante 2018

En 2018 se practicaron 59.671 desahucios en España, lo que supone un retroceso del 1,8 % respecto a los doce meses previos, según el informe sobre los efectos de la crisis en los órganos judiciales que publica este viernes el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ)

Los datos atribuyen esta caída a la bajada del 15,2 % experimentada por los desahucios consecuencia de ejecuciones hipotecarias o embargos de una propiedad para su venta, 18.945 durante este periodo.

Una tendencia opuesta a la seguida por los desahucios por impago del alquiler, los cuales se confirmaron al alza el pasado año, cuando avanzaron un 4,5 % hasta los 37.285.

A continuación se exponen las diez claves de cómo ha evolucionado esta tasa en los últimos meses:

-El número de desahucios practicados durante 2018 supone el nuevo mínimo de la serie histórica, que se remonta a 2013, cuando se produjeron 67.189. Un año más tarde alcanzó su techo, los 68.091 casos, si bien desde entonces se ha mantenido a la baja: 67.359 en 2015, 63.037 en 2016 y 60.754 en 2017.

-El registro de los últimos doce meses muestra una ralentización del descenso interanual. El más pronunciado continúa siendo el de 2016 cuando estos procedimientos cayeron un 6,4 %.

-En el año se solicitaron 72.023 lanzamientos, un 3,3 % más, si bien estas peticiones, las cuales hacen referencia a distintos tipos de inmuebles, no sólo viviendas habituales, no suponen que ya hayan sido ejecutados.

-Los desahucios fruto de la Ley de Arrendamiento Urbano (LAU) suman su segundo año consecutivo en positivo después de que en 2017 repuntaran un 4,3 %.

-El empuje de los lanzamientos a inquilinos ha sido contrarrestado por la bajada en el número de embargos, que se situaron en su cota más baja en los últimos diez años (27.404 frente a los 58.686 de 2008).

-Los desahucios afectaron principalmente a Cataluña con 13.941 casos, el 23,36 % del total nacional, seguida por Andalucía (9.795) y Comunidad Valenciana (8.083).

-La tendencia anual se confirmó en el cuarto trimestre, cuando se produjeron 15.065 lanzamientos, un 1,3 % menos.

-Entre octubre y diciembre los desahucios por impago del alquiler avanzaron un 3,9 % hasta los 9.557, siendo su sexta alza consecutiva aunque sensiblemente inferior al porcentaje del trimestre anterior en el que repuntaron un 7,9 %.

-En tasa trimestral, Cataluña volvió a liderar la clasificación con el 22,8 % del total (3.433).

-Los datos del CGPJ confirman que dicha comunidad autónoma fue la que sufrió el mayor número de incidencias en materia hipotecaria, incluidas las demandas por ocupación ilegal de viviendas, que alcanzaron las 1.047 (de ellas, 306 fueron en Cataluña). 

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