En virtud del acuerdo, las inmobiliarias socias de APCE podrán facilitar a los interesados en comprar uno de sus pisos terminados, o pendientes de finalización en 2009, una financiación de ‘La Caixa’ que puede alcanzar hasta el 90% o el 100% del importe total, en caso de que el promotor realice descuentos de alrededor del 20% en su precio.
‘La Caixa’ ofrecerá la subrogación de la hipoteca con la posibilidad de modificar el plazo de devolución hasta alcanzar los 25 años, que además podrá extenderse diez años más (hasta 35 años) para compradores menores de 35 años de edad.
También podrán beneficiarse de la oferta hipotecaria de ‘La Caixa’ las compraventas de viviendas comprometidas con clientes sobre plano que se entregan durante este año.
Además, la entidad se compromete a tramitar con la «máxima rapidez» la subrogación de la hipoteca promotor para que el comprador pueda formalizar lo antes posible la adquisición de la vivienda.
Drenar el stock de pisos
Tras la firma del acuerdo, el presidente de APCE, José Manuel Galindo, destacó la «importancia» de abordar medidas de este tipo para drenar el ‘stock’ de pisos sin vender que, según sus datos, «si no se adoptan medidas para evitarlo podría alcanzar a fin de año las 800.000 unidades».
De su lado, el director general adjunto ejecutivo de ‘La Caixa’, Juan Antonio Alcaraz, apuntó que la colaboración de las entidades financieras y los promotores «ayudará a dinamizar el sector».
«Con este acuerdo, las personas que necesiten una nueva vivienda pero están pendientes de la evolución del mercado podrán encontrar en ‘La Caixa’ una buena oferta de financiación y unas condiciones interesantes para cerrar la operación lo antes posible», aseguró Galindo.