El precio de la vivienda cae un 7,36% interanual en julio, según facilisimo.com
Esta diferencia se hace más notable si se tiene en cuenta, además del precio de la vivienda, el nivel del euribor. Este tipo de referencia hipotecaria se situaba en el 4,564% en julio del 2007. Si se aplica un diferencial del 0,75% a 25 años y se toma como referencia el precio del suelo en julio 2007, la cuota resultante sería de 1.059 euros mensuales para un piso de 70 metros cuadrados.
En la actualidad, aplicando el euribor de julio con el mismo diferencial y el coste actual del suelo, se pagarían 658 euros mensuales por la misma vivienda, es decir, un 38% menos cada mes, ahorrando un total de 4.812 euros anuales.
Extremadura, la región más barata
Por comunidades autónomas, durante el primer semestre Extremadura siguió siendo la región donde más barato resultaba comprar una vivienda, con un precio medio de 1.148 euros por metro cuadrado, seguida de Castilla-La Mancha (1.339 euros) y Galicia (1.623 euros). Por el contrario, las regiones más caras fueron el País Vasco (3.433 euros por metro), Madrid (3.087 euros) y Cataluña (2.922 euros).
En los últimos dos años, los precios cayeron en todas las comunidades autónomas, aunque los mayores descensos se registraron en Castilla-La Mancha (-19,29%), seguida de Navarra (-18,57%), Aragón (-17,48%) y Asturias (-16,1%).
A continuación se situaron La Rioja (-15,48%), Cataluña (-15,16%), Comunidad Valenciana (-15,01%), Murcia (-14,61%), Islas Baleares (-13,78%), Andalucía (-12,87%), Madrid (-12,65%), País Vasco (-12,54%), Extremadura (-12,03%), Castilla y León (-11,65%), Cantabria (-6,64%), Islas Canarias (-5,75%) y Galicia (-1,46%).
Por provincias, Palencia (+2,34%), Orense (+1,91%) y La Coruña (+0,17%) fueron las dos únicas regiones en las que subió el coste de sus inmuebles durante los 24 últimos meses, mientras que el resto de regiones registraron bajadas, destacando las de Cuenca (-27,28%), Albacete (-21,25%) y Jaén (-19,87%).
