jueves 6/8/20

Las viviendas en pueblos, hasta un 69 % más baratas que en las capitales

Comprar una vivienda en un municipio de menos de 5.000 habitantes en España es un 51,8 % más barato que la media nacional; una diferencia que alcanza su mayor nivel en la provincia de Barcelona, donde las casas de los pueblos tienen un precio un 69,1 % inferior a los de la capital

Las viviendas en pueblos, hasta un 69 % más baratas que en las capitales

Le siguen Madrid (68,5 % más baratos), Sevilla (68 %), San Sebastián (65,6 %), A Coruña (63,3 %), Salamanca (62,5 %), Granada (61 %) y Zaragoza (60,8 %), según un estudio publicado por idealista.

A la luz de los datos, los expertos creen que el teletrabajo podría dar un empujón a los entornos rurales, recibiendo a teletrabajadores que se ahorrarían más de la mitad del coste de compra de una vivienda.

Por el contrario, las provincias en las que los teletrabajadores tendrían menores incentivos económicos para abandonar la capital son Lérida (5,3 % más económicos en los pueblos que en la capital), Santa Cruz de Tenerife (6,5 %), Murcia (12 %), Palma (14,9 %) y Castellón (19,8 %).

Baleares es la comunidad en la que las viviendas en pequeños municipios tienen un metro cuadrado más caro: 2.607 euros. Le siguen los pueblos de Vizcaya (1.732 euros el metro cuadrado), Gerona (1.688 euros), Guipúzcoa (1.663 euros), Santa Cruz de Tenerife (1.380 euros) y Barcelona (1.283 euros), mientras que en los pueblos de la Comunidad de Madrid el precio medio se sitúa en 1.137 euros.

En el extremo opuesto están las viviendas de las localidades menos pobladas de Ciudad Real (542 euros el metro cuadrado), Cuenca (553 euros), Zamora (557 euros) y Toledo (573 euros).

PRECIOS AL ALZA

A pesar de que durante el último año los precios en el conjunto de España se han reducido un 4,8 %, en los municipios con menos de 5.000 habitantes se han incrementado un 6,2 %, según Idealista.

Solo los entornos rurales de cinco provincias han visto sus precios caer en los últimos doce meses: Sevilla (5,4 %), Álava (3,2 %), Toledo (2,7 %), Tarragona (2,3 %) y A Coruña (0,1 %).

En Cantabria y Madrid los precios se han mantenido estables, con subidas del 0,2 % y 0,7 % respectivamente.

Badajoz es la provincia en la que las viviendas de los pueblos han subido más su precio, con un 21,4 %; una variación similar a la de Castellón (21,2 %), seguida por Soria (17,9 %), Salamanca (16,4 %), Teruel (14,9 %), Ávila (14,1 %) y Cuenca (13,3 %).

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