domingo 22/5/22

'La Caixa' financiará la vivienda hasta el 100% si los promotores rebajan el precio un 20%

'La Caixa' financiará hasta el 100% del importe de compra de un piso en caso de que el promotor de la vivienda realice un descuento del 20% en su precio, según el acuerdo alcanzado este miércoles entre la caja y la patronal de promotores APCE. El convenio es similar al que la asociación que aglutina a las principales inmobiliarias firmó el pasado mes de marzo con el Santander. Los dos acuerdos tienen como objetivo común el de contribuir a dar salida al 'stock' de pisos terminados sin vender que, según APCE, puede alcanzar las 800.000 viviendas a fin de año.

En virtud del acuerdo, las inmobiliarias socias de APCE podrán facilitar a los interesados en comprar uno de sus pisos terminados, o pendientes de finalización en 2009, una financiación de 'La Caixa' que puede alcanzar hasta el 90% o el 100% del importe total, en caso de que el promotor realice descuentos de alrededor del 20% en su precio.

'La Caixa' ofrecerá la subrogación de la hipoteca con la posibilidad de modificar el plazo de devolución hasta alcanzar los 25 años, que además podrá extenderse diez años más (hasta 35 años) para compradores menores de 35 años de edad.

También podrán beneficiarse de la oferta hipotecaria de 'La Caixa' las compraventas de viviendas comprometidas con clientes sobre plano que se entregan durante este año.

Además, la entidad se compromete a tramitar con la "máxima rapidez" la subrogación de la hipoteca promotor para que el comprador pueda formalizar lo antes posible la adquisición de la vivienda.

Drenar el stock de pisos

Tras la firma del acuerdo, el presidente de APCE, José Manuel Galindo, destacó la "importancia" de abordar medidas de este tipo para drenar el 'stock' de pisos sin vender que, según sus datos, "si no se adoptan medidas para evitarlo podría alcanzar a fin de año las 800.000 unidades".

De su lado, el director general adjunto ejecutivo de 'La Caixa', Juan Antonio Alcaraz, apuntó que la colaboración de las entidades financieras y los promotores "ayudará a dinamizar el sector".

"Con este acuerdo, las personas que necesiten una nueva vivienda pero están pendientes de la evolución del mercado podrán encontrar en 'La Caixa' una buena oferta de financiación y unas condiciones interesantes para cerrar la operación lo antes posible", aseguró Galindo.

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