domingo 26/9/21

Los embargos de vivienda se disparan a su nivel más alto en 4 años

En el segundo trimestre del año se registró un récord de ejecuciones hipotecarias o embargos de una vivienda para su venta

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En el segundo trimestre del año se registraron 3.243 ejecuciones hipotecarias o embargos de una vivienda para su venta, la cifra más alta desde el primer trimestre de 2017 o un 253,2 % más que en el mismo periodo del año anterior, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El INE recuerda, no obstante, que entre abril y junio de 2020 no se produjeron embargos debido a las provisiones del estado alarma.

En el segundo trimestre de este año, las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas de personas físicas crecieron un 69,1 % en tasa interanual; de ellas, 3.207 eran viviendas habituales en propiedad (un 84,1 % más que en el mismo trimestre de 2020) y 682 no eran residencia habitual de los propietarios (un 22,3 % más). 

El número total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el segundo trimestre de 2021 fue de 9.753, lo que supone un 18,1 % más que el trimestre anterior y un 79,3 % superior al mismo trimestre de 2020.

Atendiendo a la naturaleza de la finca, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 60,4 % del total en el segundo trimestre de 2021; el 33,2 % del total correspondió a viviendas habituales de personas físicas; el 18,4 % correspondió a viviendas de personas jurídicas, y el 8,7 % a otras viviendas de personas físicas.

Los embargos de otro tipo de propiedades (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 31,6 % del total.

En cuanto al estado de las viviendas, el 11,2 % de las ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre fueron sobre viviendas nuevas, y el 88,8 % sobre usadas; el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas creció un 20,9 % en tasa anual, y el de usadas, un 123 %.

Desglosados los datos por comunidades autónomas, aquellas con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el segundo trimestre fueron la Comunidad Valenciana (2.183), Andalucía (2.057) y Cataluña (1.740).

En el otro extremo de la tabla, Cantabria (49), la Comunidad Foral de Navarra (53) y el País Vasco (68) registraron el menor número.

En el caso de viviendas, Andalucía (1.349), la Comunidad Valenciana (1.191) y Cataluña (1.175) presentaron el mayor número de ejecuciones, en tanto que las más bajas se dieron en la Comunidad Foral de Navarra (30), Cantabria (37), País Vasco y La Rioja (41 en ambas).

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